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Bien de rapport à vendre à Charleroi - 299.000 €

Référence   Prix :   Type :   Commune :   Province :   Chambre(s) : Salle de bain : Type de cuisine : Année de construction : Surface habitable : Surface terrasse : Surface terrain : C36-1 299.000 € Bien de rapport Charleroi Hainaut 6   2   -   1950   240 m2   47 m2   181 m2   Agence : Century 21 Bureau Geneau Rue du Parc 5 Charleroi Téléphone : 071/30.1.2.3.4 Fax : 071/30.13.26   Cliquez ici pour découvrir d'autres biens de l'agence   Contacter l'agence - En parler à un ami

Immeuble de rapport avec commerce et 2 appartements CHARLEROI Rue de Marcinelle, 26 br Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme situé au centre-ville de Charleroi comprenant un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements. br Description : br rez-de-chaussée : Commerce en activité depuis de nombreuses années br 1er étage : 1 appartement avec hall distribuant: living, cuisine, salle de bains et 3 chambres br PEB D n°20250327000359 - E tot 29243 kwh/an - E spec 279 kWh/m².an - E CO2 69 kg CO2/m².an br 2ème étage : Identique au 1er + accès par une trappe vers un grenier br PEB D n°20250327000238 - E tot 57.830 kwh/an - E spec 572 kWh/m².an - E CO2 142 kg CO2/m².an br Cour à l'arrière avec possibilité de reconstruction d'une annexe ou d'un logement sous réserve des autorisations (anciennes annexes en ruine qui ont été démolies) br Le tout est loué avec des revenus locatifs de 2.400 €/mois (hors charges) br Châssis PVC DV, chauffage central mazout (cuve et chaudière communes aux 2 appartements), boilers électriques individuels pour les 2 appartements, compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau, 2 compteurs gaz déjà installés mais pas raccordés. Alarme et clim pour le RDC. br FO à partir de 299.000 € br br br br br br br br br br br br br br