Detail d'un bien

Bien de rapport à vendre à Dave - 230.000 €

Référence   Prix :   Type :   Commune :   Province :   Chambre(s) : Salle de bain : Type de cuisine : Garage : Surface habitable : 474 230.000 € Bien de rapport Dave Namur 2   1   -   6   140 m2   Agence : Kreman Chemin des Vignerons 82 Wépion Téléphone : 081/46.06.24 Fax : 081/46.00.87   Cliquez ici pour découvrir d'autres biens de l'agence   Contacter l'agence - En parler à un ami

JAMBES : Immeuble de rapport composé d'un garage-entrepôt-atelier de +/- 250 m² et d'un appart-triplex de +/- 140m² O P T I O N - O P T I O N - O P T I O N = JAMBES centre : Immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un garage-entrepôt-atelier de +/- 250m² dont nouvelle chape béton lissée + accès caminonnette hauteur 2,65m avec porte électrique télécommandée. Un hall séparé pour l'appartement avec à l'étage, un appartement de +/- 110 à 140 m² dont un grenier aménageable.Halls, paliers, débarras, cuisine équipée, 2 wc, grand living + feu ouvert, 2 grandes chambres, salle de bains équipée. L'appartement est loué actuellement 650 € + charges. Toutes charges peuvent être individualisées. Châssis PVC double vitrage, chaudière gaz condensation récente, sanitaires et électricité récents, dalle entre rez et 1er étage en béton. Revenu cadastral de base égal à 728 € donnant la possibilité de réduction des droits d'enregistrement à l'achat soit 6 % au lieu de 12,5 % !!! Avis aux investisseurs avec 2 entités pouvant amener à un rapport locatif de +/- 1.800 € et avis aux indépendants pouvant bénéficier d'un magnifique atelier en plein coeur de Jambes et de ses facilités avec un logement spacieux pour se lancer dans une vie professionnelle et pour ensuite le louer ! Possibilité de faire une copropriété afin d'obtenir 2 lots juridiquement séparés et pour les indépendants, de pouvoir défalquer la partie professionnelle. 230.000 € = FAIRE OFFRE !